48 / Chile Forestal de 9,9%. Por otra parte, la actual estrategia para estimular la masificación del uso de la madera en la construcciónque emprendendiversas entidades del sector público, privado y académico enChile, apunta no solo a un incremento cualitativo y cuantitativo en el segmento de la construcción habitacional de casas, sino que también a penetrar en el segmento de edificación habitacional de mediana altura, hasta seis pisos, lo que facilitará la incorporación de este material en programas de densificación urbana de las principales ciudades del país. En la construcción de mediana altura, la penetración de la madera aserrada estructural competirá con otros materiales considerados también industrializables, como el hormigón y las estructuras de acero. Dentro de estos materiales, la madera es el único que tiene una condición de material renovable, con una huella de carbono negativa, presentando además ciertas ventajas para reciclarla y trabajarla, adaptabilidad, relación peso/resistencia y una menor generación de residuos. Al someter a la construcción en madera a procesos de industrialización, se gana en eficiencia, en consideración a que el elemento se incorpora tempranamente desde el diseño, que se realiza en computadores, hasta la fabricación, disminuyendo tanto el tiempo de armado en terreno como los posibles errores en la ejecución de la obra, las pérdidas por residuos y gestión de estos, la contaminación acústica, los costos de transporte y el tránsito de camiones en relación a la construcción con otros materiales de mayor peso. Estos factores son de alta importancia en la construcción en entornos urbanos consolidados (EMB Construcción, 2019). Entre los factores determinantes en el incremento de los costos de la construcción en Chile mencionados anteriormente, se destacalapérdidadeproductividad por una creciente complejidad de los paños disponibles para construir, mayores regulaciones municipales y comunidades más empoderadas, entreotrosaspectos (Zenteno, 2019). Por lo tanto, un sistema constructivo menos invasivo, con menores tiempos de ejecución y de mayor adaptabilidad como es la construcción industrializada en madera, puede atenuar el efecto de estos problemas, que finalmente involucran aumentos de costos. Por otra parte, el menor peso específico de la madera, en relación al hormigón, acero y ladrillo, da lugar a requerimientos de fundaciones de menores dimensiones y más económicas que las que exigen las obras de los otros materiales. En relación al costo de la madera como material de construcción, tradicionalmente se asocia a la madera como un material de menor costo en comparación con otros materiales estructurales. En un reciente estudio de mercado realizado por INFOR, se señala que los demandantes de madera estructural como constructoras, inmobiliarias y oficinas de arquitectos, mencionan al costo del material como el principal factor de decisión para optar por su utilización. En este sentido, cabe señalar que el precio de la madera aserrada en Chile experimenta una baja constante desde hace al menos 15 años, situándose los precios reales actuales en el menor valor desde el año 2005, como se aprecia en la figura 2. En consideración a los objetivos de la actual estrategia de posicionamiento de la madera Figua 2 Precio real (ajustado por IPC) de la madera aserrada de pino radiata, puesto en aserradero Región del Biobío
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1NTIy